Право військовослужбовців на компенсацію за оренду житла

Право військовослужбовців на компенсацію за оренду житла — це одна з ключових державних гарантій, яка дозволяє забезпечити гідні умови проживання тим, хто проходить службу далеко від власної оселі. Це право передбачене законодавством України та фактично компенсує витрати військового на оренду квартири чи будинку, якщо держава не змогла надати службове житло. У період воєнного стану це питання стало ще актуальнішим, адже тисячі військових служать у містах, де немає можливості забезпечити їх казарменими чи службовими приміщеннями.

У центрі механізму компенсації лежить проста логіка: якщо військовослужбовець виконує свій обов’язок перед державою, то держава повинна виконати свій — забезпечити житлові умови або компенсувати їх вартість. Оренда житла без компенсації часто стає серйозним фінансовим навантаженням для сімей військових, особливо в містах із високою вартістю нерухомості. Саме тут і спрацьовує механізм компенсації: регулярна щомісячна виплата, розмір якої залежить від сімейного складу та регіону, де військовий проходить службу.

Ця стаття стане покроковим гідом для кожного військовослужбовця: як отримати компенсацію, які документи потрібні, чому можуть відмовити, як оскаржити бездіяльність командування і як захистити своє право. Тут буде багато практики, прикладів реальних ситуацій, чітких алгоритмів і юридично точних пояснень.

Далі розберемо все максимально просто, але глибоко: що говорить закон, хто має право на виплату, як правильно оформити документи та які нюанси враховувати, щоб гарантовано отримувати щомісячну компенсацію.

---

Нормативна база, що регулює виплати

Нормативне регулювання компенсації за оренду житла військовослужбовцям ґрунтується на кількох ключових актах, які визначають порядок, умови, розмір і механізм її виплати. Головними документами є Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», Постанова Кабінету Міністрів № 450 від 26.06.2013 року та накази Міністерства оборони України, що уточнюють порядок реалізації компенсації на практиці. Саме ці акти у взаємодії формують цілісну систему, завдяки якій Військовозобов’язаний може отримати гарантовані державою кошти для оренди житла.

📌 Основний закон — Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців…»
У статті 12 прямо зазначено, що військовослужбовці, які не забезпечені службовим житлом, мають право на компенсацію за піднайом (оренду) житла. Закон також визначає, що держава зобов’язана створити умови для життя військових та їхніх сімей у районі служби. Закон — це фундамент, на якому будуються всі підзаконні акти, тому він визначає першочергову гарантію без необхідності додаткового тлумачення.

📌 Постанова КМУ № 450 від 26.06.2013 року
Це ключовий документ, який встановлює:
– порядок отримання компенсації;
– перелік необхідних документів;
– критерії для визначення сімейного складу;
– розмір грошових норм;
– механізм виплати через фінансові служби частин.

Саме на підставі цієї постанови командири військових частин видають накази про виплату компенсацій.

📌 Наказ МОУ № 737 та № 380
Ці документи деталізують порядок подання рапортів, перелік додаткових документів, а також внутрішні механізми обліку військовослужбовців, які претендують на компенсацію.

⚠️ Увага: Під час воєнного стану діє низка тимчасових уточнень, які спрощують подання документів і розширюють перелік осіб, що мають право на виплати.

💡 Порада: для перевірки актуальності нормативних актів завжди варто користуватися офіційними джерелами:
— https://zakon.rada.gov.ua
— https://www.kmu.gov.ua
— https://www.mil.gov.ua

Хто має право на компенсацію за оренду житла

Право військовослужбовців на компенсацію за оренду житла гарантується законодавством Україні незалежно від посади, військового звання чи тривалості служби. Ключовий критерій лише один: військовий не забезпечений службовим житлом або гуртожитком за місцем служби. Це означає, що держава визнає компенсацію не як «бонус», а як обов’язкову житлову гарантію для тих, хто служить у Збройних силах та інших військових формуваннях.

До переліку осіб, які мають право на отримання компенсації, входять:
✔ військовослужбовці контрактної служби;
✔ офіцери та сержанти, переведені до нового місця служби;
✔ строковики – у виняткових випадках, якщо вони проживають із сім’ями;
✔ військові, відряджені в інші гарнізони;
✔ військовослужбовці, які проходять службу у ВЧ, де відсутній житловий фонд.

Окрема категорія – військові з сім’ями, адже саме вони найчастіше стикаються зі складнощами з пошуком житла. Якщо військовий має дружину/чоловіка та дітей, держава виплачує компенсацію з урахуванням норм на кожного члена сім’ї. Це прямо передбачено Постановою № 450, де визначені конкретні метри та норми оплати.

📌 Що важливо знати:
Компенсація надається не тільки тим, хто не має житла взагалі, а й тим, хто має власне житло, але в іншому місті, а служить у гарнізоні, де забезпечення житлом неможливе.

Наприклад:
Солдат Петренко має квартиру в Черкасах, але служить у Львові. Жити у власному житлі він не може фізично. Згідно з законом, він має право орендувати квартиру в місті служби та отримувати компенсацію.

⚠️ Увага: право на компенсацію не мають військовослужбовці, які:
– офіційно забезпечені службовим житлом;
– проживають у військовому гуртожитку;
– проживають у польових умовах у зоні бойових дій.

Проте навіть з цього є винятки. У разі, якщо службове житло непридатне для проживання або військовий доведе, що гуртожиток не відповідає санітарним нормам, він теж може претендувати на компенсацію.

У наступному розділі детально розберемо умови отримання та які вимоги висуває держава до договору оренди, житлової площі та статусу сім’ї.

---

Умови отримання компенсації

Щоб отримати компенсацію за оренду житла, військовослужбовець повинен відповідати кільком встановленим умовам. Вони чітко прописані в Постанові КМУ № 450 і деталізовані в наказах Міністерства оборони. Ці вимоги створили для того, щоб система виплат залишалась прозорою та виключала зловживання.

1. Військовий має служити в місцевості, де відсутнє службове житло

Компенсація призначається, якщо військова частина не може забезпечити військовослужбовця:
– службовою квартирою;
– кімнатою в гуртожитку;
– місцем проживання у казармах для постійного складу.

Це підтверджується довідкою житлової комісії частини.

2. Військовослужбовець має орендувати житло офіційно

Обов’язково має бути:
✔ офіційний договір оренди;
✔ власник житла має бути вказаний у договорі;
✔ житло повинно бути житловим приміщенням (не офісом, не складом);
✔ орендувати можна як квартиру, так і приватний будинок чи його частину.

Лайфхак: часто військові домовляються з орендодавцем про зменшення суми в договорі, якщо фактично вони платять більше. Це ризиково: компенсація виплачується тільки в межах суми, зазначеної у договорі.

3. Належне документальне підтвердження

Військовий повинен подати:
– договір оренди;
– заяву/рапорт;
– копії паспортів членів сім’ї;
– акт прийому-передачі житла;
– документи на дітей (якщо є).

Також додається довідка про склад сім’ї та документ, що підтверджує, що ніхто зі складу сім’ї не має житла в цьому ж гарнізоні.

4. Житлові норми

Закон встановлює норму житлової площі:
– 18 м² на військового;
– 18 м² на кожного члена сім’ї;
– + 10 м² додаткової площі на сім’ю.

Ці норми не впливають на право на компенсацію, але визначають розмір, який компенсує держава.

5. Військовий має перебувати на грошовому забезпеченні

Компенсація виплачується лише тим, хто перебуває на забезпеченні за місцем служби. Якщо військовий у відпустці, на лікуванні або у відрядженні — виплати зберігаються.

Ще однією умовою отримання компенсації за оренду житла є перебування військовослужбовця на грошовому забезпеченні у конкретній військовій частині. Це означає, що військовий має бути включений до списків особового складу, отримувати основні виплати за місцем проходження служби та не бути відрахованим, звільненим або переведеним. Саме факт знаходження на забезпеченні підтверджує, що держава бере на себе відповідальність компенсувати витрати військового на житло.

📌 Ключова норма:
Якщо військовий перебуває у статусі «на забезпеченні частини», він автоматично має право претендувати на компенсацію — за умови виконання решти критеріїв, визначених Постановою № 450.

Що означає перебувати на грошовому забезпеченні?

👉 Військовий отримує:
– посадовий оклад;
– надбавки;
– премії;
– доплати за виконання бойових завдань;
– інші належні виплати.

👉 Військового включено:
– до наказу на призначення;
– до штатно-посадової книги;
– до списків особового складу.

👉 Військовий виконує службу:
– у підрозділі, куди призначений;
– у відрядженні за рішенням командира;
– у лікувальному закладі (тимчасово).

---

📌 Чи виплачують компенсацію під час відпустки, лікування, відрядження?

Так, законом передбачено, що право на компенсацію зберігається, якщо військовий:

– перебуває у щорічній або додатковій відпустці;
– проходить лікування або реабілітацію;
– відряджений у іншу частину, але зареєстрований за основним місцем служби;
– тимчасово не проживає у знімному житлі, але договір оренди діє.

⚠️ Виплати можуть зупинити лише у випадку, коли договір оренди припинився, або військовий офіційно вибув з частини.

---

Приклад з практики

Сержант Коваль служить у Харкові, орендує житло й отримує компенсацію.
У січні його направили у відрядження на полігон у іншому регіоні. Попри відрядження, він залишається у списках своєї частини, а його сім’я й далі проживає у зйомній квартирі.

→ Компенсація продовжує виплачуватися в повному обсязі, бо військовий не вибув з частини та не переведений.

---

Типова проблема: командування незаконно зупиняє компенсацію

Іноді військовим помилково припиняють виплати через:
– тривалий лікарняний;
– відрядження;
– тимчасове вибуття з гарнізону.

Закон однозначний:
Грошове забезпечення = право на компенсацію зберігається.

Якщо частина зупиняє виплату без правових підстав — це можна оскаржити.

---

Швидкий чеклист: як підтвердити перебування на забезпеченні

✔ Наказ про призначення на посаду
✔ Наявність у списках особового складу
✔ Довідка фінансової служби про виплату забезпечення
✔ Наявність особової справи у частині
✔ Відсутність наказів про переведення або звільнення

---

Після того як військовий виконав усі вимоги — обрав житло, уклав договір, підготував документи та підтвердив перебування на грошовому забезпеченні — наступним кроком є подання рапорту та проходження процедури погодження.

Розмір компенсації

Розмір компенсації за оренду житла для військовослужбовців встановлюється державою та залежить від кількох чинників: місця проходження служби, складу сім’ї та житлових норм, визначених постановою КМУ № 450. Це означає, що компенсація не є довільною сумою, а базується на чітких фінансових нормах, які прив’язані до вартості оренди житла в регіоні. Різниця між містами відчутна: Київ, Львів, Одеса та Дніпро мають одні норми, а невеликі міста або селища — значно нижчі.

🔹 Базові норми компенсації

Постанова № 450 визначає базові норми оплати за квадратний метр. Для розуміння реальної суми компенсації треба знати:
– фактичну площу житла;
– встановлені державою нормативи;
– вартість оренди за договором.

Важливе правило:
держава компенсує не більше, ніж встановлено нормативами, навіть якщо житло коштує дорожче.

Наприклад:
Військовий орендує квартиру за 12 000 грн.
Норма компенсації для його сім’ї — 9 800 грн.
→ Держава виплатить лише 9 800 грн.

🔹 Залежність від складу сім’ї

Сімейний склад — ключовий фактор, що впливає на розмір виплати. Більше членів сім’ї = більші житлові норми = вищий розмір компенсації.

Таблиця орієнтовних норм (для прикладу):

Склад сім’ї військовослужбовця	Кількість метрів (норма)	Орієнтовна компенсація
Один військовий	18+10 м²	4 000–7 000 грн
Військовий + 1 член сім’ї	18+18+10 м²	6 000–9 500 грн
Військовий + 2 члени сім’ї	18+18+18+10 м²	7 500–12 000 грн
Військовий + 3 і більше	За нормою площі	10 000–15 000 грн

⚠️ Ці цифри — орієнтовні. Конкретні суми залежать від регіону та норм МОУ.

🔹 Регіональні коефіцієнти

Компенсація залежить від вартості житла в конкретному населеному пункті. Тому введені різні нормативи:
– для великих міст компенсація вища;
– для малих міст і селищ — нижча.

У Києві та обласних центрах суми значно більші, ніж у гарнізонах невеликого масштабу.

🔹 Чи може держава компенсувати всю суму договору?

Так, якщо:
– договір укладено на суму в межах нормативів;
– площа житла відповідає нормам;
– всі документи подані правильно.

У деяких гарнізонах реальна компенсація покриває 100% орендної плати, що знімає фінансове навантаження із сімей військових.

💡 Порада: при пошуку житла орієнтуйтесь на норми, зазначені в постанові. Це дозволить підібрати квартиру, яка повністю підлягає компенсації — без переплат.

---

Необхідні документи

Оформлення компенсації за оренду житла — це юридично формалізований процес, який вимагає точності в поданні документів. Тому військовослужбовець повинен підготувати повний пакет, щоб уникнути затримок або відмов. Пакет документів визначений Постановою КМУ № 450 та наказами МОУ.

Якщо військовослужбовцю потрібна довідка про проходження служби чи інші підтверджуючі документи, частину питань можна вирішити через Територіальний центр комплектування та соціальної підтримки.

✔ Основний пакет документів:

1. Рапорт військовослужбовця
   У рапорті зазначаються:
   – прохання надати компенсацію;
   – дані про сімейний склад;
   – адреса орендованого житла;
   – реквізити договору.
   Рапорт адресують командиру частини.
2. Копія договору оренди житла
   Обов’язкові умови договору:
   – дані орендодавця та орендаря;
   – чітко зазначена сума орендної плати;
   – строк оренди;
   – адреса та опис житла;
   – підписи обох сторін.
   Договір повинен бути офіційним, без «усних домовленостей».
3. Акт приймання-передачі житла
   Підтверджує фактичне заселення.
4. Документи, що підтверджують склад сім’ї
   – свідоцтва про народження дітей;
   – свідоцтво про шлюб;
   – довідка про склад сім’ї.
5. Довідка командира частини про відсутність забезпечення житлом
   Це ключовий документ — саме він підтверджує право на компенсацію.
6. Копії паспортів/ІПН членів сім’ї (для ідентифікації).
7. Документ, що підтверджує, що члени сім’ї не мають житла у цьому гарнізоні
   Це може бути інформаційна довідка з реєстру або письмова заява.

✔ Додаткові документи (за потреби):

– рішення житлової комісії ВЧ;
– довідка про перебування у відрядженні;
– документи, що підтверджують спільне проживання сім’ї.

---

⚠️ Типові помилки при поданні документів

– нечітко оформлений договір, відсутні обов’язкові реквізити;
– сума оренди не збігається з квитанціями;
– неправильно вказаний розмір сім’ї;
– відсутність акта приймання-передачі;
– відсутність довідки про незабезпечення житлом.

💡 Порада: завжди робіть копії всіх документів та подавайте їх через канцелярію під підпис. Це допоможе уникнути «втрачених документів».

Підсумковий міні-гайд: як правильно підготувати документи

Щоб подати документи без помилок і отримати компенсацію з першого разу, військовослужбовець має дотриматися простого алгоритму:

Крок 1. Знайти житло й укласти офіційний договір.
Крок 2. Попросити орендодавця підписати акт приймання-передачі.
Крок 3. Підготувати пакет документів для підтвердження складу сім’ї.
Крок 4. Отримати довідку командира частини про незабезпечення житлом.
Крок 5. Написати рапорт.
Крок 6. Подати весь пакет через діловодство та отримати відмітку про реєстрацію.

💡 Порада: завжди зберігайте копії договору, рапорту та всіх доданих документів. Бажано — у двох варіантах: паперовому та електронному (скани або фото в телефоні).

---

Швидкий чеклист

Перед поданням переконайтесь, що у вас є:

✔ Договір оренди з правильно зазначеними даними
✔ Акт приймання-передачі житла
✔ Рапорт на ім’я командира
✔ Копії документів членів сім’ї
✔ Довідка про склад сім’ї
✔ Довідка від командира частини про відсутність забезпечення житлом
✔ Документ, що підтверджує відсутність житла у тому самому гарнізоні
✔ Копія ідентифікаційного коду та паспорта військового
✔ Реєстраційний підпис канцелярії про прийняття документів

Якщо хоча б одного з цих документів не вистачає — компенсацію можуть не призначити, а пакет повернуть на доопрацювання.

---

Типові помилки військовослужбовців при поданні документів

📌 Помилка 1: Договір з орендодавцем складений “для галочки”
Брак обов’язкових реквізитів, відсутність суми оренди або строку дії — 100% привід для відмови.

📌 Помилка 2: Військовий указує в рапорті неправильний склад сім’ї
Усе має відповідати офіційним документам.

📌 Помилка 3: Немає документів, що підтверджують, що сім’я не має житла у гарнізоні
Це один з найпоширеніших приводів для відмови.

📌 Помилка 4: Договір не відповідає нормам компенсації
Наприклад, орендується квартира з надто великою площею або за суму, яка значно перевищує нормативи.

📌 Помилка 5: Подання документів “в руки” замість канцелярії
У такому разі рапорт може “зникнути”, і довести щось буде майже неможливо.

---

📌 Важливо: якщо командування затягує підпис — військовий має право вимагати компенсацію з дати подання документів

Навіть якщо житлова комісія або командування затримують ухвалення рішення, виплата повинна бути нарахована з місяця офіційної подачі документів, а не з моменту підписання наказу.

Це відповідає практиці застосування Постанови № 450 та внутрішнім інструкціям МОУ.

Алгоритм отримання компенсації за оренду житла

Отримання компенсації — це не складний, але чітко формалізований процес, який вимагає дотримання послідовності кроків. Часто військовослужбовці роблять одну й ту саму помилку: починають процес «із середини», пропускають рапорт або не збирають потрібних документів, через що компенсацію затримують або взагалі відмовляють. Щоб уникнути таких ситуацій, нижче наведено повний алгоритм — простий, зрозумілий і покроковий. Він відповідає вимогам Постанови КМУ № 450 та наказів Міністерства оборони України.

---

Крок 1. Пошук житла та укладення договору

Першим і найважливішим кроком є вибір квартири або будинку, який відповідає нормам для компенсації. Загалом дозволяється орендувати будь-яке житло, яке має статус «житлового приміщення» та придатне для проживання.

При укладенні договору обов’язково зверніть увагу на такі моменти:

✔ орендодавець — реальна фізична або юридична особа;
✔ сума оренди чітко прописана цифрами;
✔ строк оренди зазначений конкретною датою;
✔ квартира описана (адреса, площа, технічний стан);
✔ обов’язково підписуються два документи:
– договір
– акт приймання-передачі

📌 Важливо: акт є підставою, яка підтверджує фактичне заселення.

💡 Порада: домовтеся з орендодавцем про можливість надати квитанцію (прибутковий документ) — іноді фінансові служби можуть запитувати підтвердження реальної сплати.

---

Крок 2. Збір документів

Після укладення договору потрібно підготувати повний пакет документів. Найважливіше — уникнути «розривів»: жодного дня між датами договору, акта і рапорту не повинно бути пустим. Це часто стає підставою для відмови.

Документи, які необхідно підготувати:

– договір оренди;
– акт прийому-передачі;
– довідка про склад сім’ї;
– документи на дітей і дружину/чоловіка;
– довідка про незабезпечення житлом;
– документ про відсутність власного житла в цьому гарнізоні;
– копії паспортів, ІПН;
– проєкт рапорту.

⚠️ Увага: довідку про незабезпечення житлом має надати Житлова комісія частини. Не командир, не черговий, а саме житлова комісія.

---

Крок 3. Подача рапорту

Рапорт — ключовий документ, який офіційно запускає процедуру.

У рапорті необхідно вказати:

– підставу для надання компенсації;
– адресу орендованого житла;
– інформацію про сімейний склад;
– реквізити договору;
– прохання призначити компенсацію з конкретної дати.

Рапорт подається через канцелярію. На вашому екземплярі ставлять:

✔ дату подачі
✔ вхідний номер

💡 Порада: зніміть фото цього примірника — буде доказом у разі затримки.

---

Крок 4. Розгляд документів та рішення командування

Після подачі рапорту документи розглядає:

1. житлова комісія;
2. начальник фінансової служби;
3. заступник командира з МПЗ;
4. командир частини.

За законом процес повинен займати до 30 днів, але на практиці часто вирішується швидше — 7–14 днів.

Командир частини видає наказ про призначення компенсації.

Важливо: компенсація нараховується з дати подання документів, а не з дати наказу.

---

Крок 5. Виплата компенсації

Виплата здійснюється щомісячно на картку військовослужбовця разом із грошовим забезпеченням.

Якщо документи подані 10 березня — компенсація призначається саме за березень.

Компенсацію можуть нараховувати:

– повністю;
– частково (якщо сума договору більша нормативів);
– за підвищеними нормами (для членів сім’ї).

---

Етапи процесу (словесна схема)

1️⃣ Пошук житла
2️⃣ Договір + акт
3️⃣ Пакет документів
4️⃣ Рапорт → канцелярія
5️⃣ Житлова комісія
6️⃣ Погодження фінчастини
7️⃣ Наказ командира
8️⃣ Щомісячна виплата

---

Типові затримки і як їх уникнути

– Комісія не працює або затягує розгляд.
→ подавайте письмову вимогу про прискорення.

– Фінансова служба вимагає зайві документи.
→ керуйтесь Постановою № 450.

– Рапорт “загубився”.
→ тому важливо подавати через канцелярію.

– Орендодавець не хоче офіційно укладати договір.
→ шукайте іншого, або домовляйтесь про мінімальну офіційну суму.

Чеклист для військовослужбовця

Цей чеклист — швидкий і практичний інструмент, який дозволяє військовослужбовцю впевнитися, що всі умови виконані й він готовий подати документи на отримання компенсації за оренду житла. Часто саме дрібні деталі стають причиною відмови або затримки виплат. Щоб цього уникнути, варто пройтись по кожному пункту і відзначити, що виконано.

Чеклист створений на основі вимог Постанови КМУ № 450, а також реальної практики оформлення компенсацій у військових частинах у 2022–2025 роках. Він підійде як для військових, які орендують житло вперше, так і для тих, хто вже оформлював компенсацію, але хоче перевірити, чи все продовжує відповідати нормам.

---

✔ Перелік перевірки перед поданням документів

1. Договір оренди

Передбачені всі необхідні реквізити:

• Дані орендодавця (ПІБ, паспорт, ІПН).
• Дані військовослужбовця.
• Сума орендної плати прописана чітко.
• Строк дії договору визначений конкретними датами.
• Адреса житла повністю збігається з адресою в акті приймання-передачі.
• Підпис орендодавця справжній (бажано в присутності свідка).
• Є копія договору, яка залишиться у вас.

💡 Порада: якщо орендодавець боїться оформляти договір — поясніть, що це не створює податкових ризиків у короткостроковій перспективі. У 90% випадків після спокійної розмови питання вирішується.

---

2. Акт приймання-передачі житла

Акт повинен містити:

• точну дату заселення;
• опис стану квартири;
• перелік меблів і техніки;
• підпис орендодавця;
• підпис військовослужбовця;
• збіг дати з договором або дата пізніша — але не раніша!

⚠️ Увага: відсутність акта — одна з найпопулярніших підстав для відмови.

---

3. Документи, що підтверджують склад сім’ї

Потрібно мати:

• копію свідоцтва про шлюб;
• копії свідоцтв про народження дітей;
• довідку про склад сім’ї;
• паспортні дані членів сім’ї;
• ІПН членів сім’ї.

📌 Якщо військовий проживає без сім’ї — подаються лише документи на самого військовослужбовця.

---

4. Довідка про незабезпечення житлом

Отримується в житловій комісії частини. Вона повинна містити:

• підпис голови житлової комісії;
• інформацію про те, що військовий не забезпечений службовим житлом;
• посилання на накази чи рішення комісії.

💬 Міні-порада: якщо комісія не працює — пишіть рапорт на ім’я командира частини з вимогою прискорити процес.

---

5. Документ про відсутність житла в гарнізоні

Це може бути:

• інформаційна довідка з реєстру нерухомості;
• заява військовослужбовця під відповідальність;
• довідка з органів місцевого самоврядування.

Важливо, щоб документ був офіційний, а не «усне пояснення».

Якщо військовослужбовцю потрібно оформити чи оновити довідки про проходження служби, сімейний стан або інші дані, частину цих документів можна отримати через ТЦК. Покрокова інструкція тут — Як отримати довідку з ТЦК за 2025 рік.

---

6. Рапорт на ім’я командира частини

Перевірте, що рапорт:

• містить прохання призначити компенсацію;
• вказує адресу житла;
• описує склад сім’ї;
• має реквізити договору;
• містить дату подання;
• поданий через канцелярію (обов’язкова відмітка!).

💡 Порада: робіть копію рапорту з вхідним номером.

---

7. Перевірка відповідності нормативам

Перед поданням оцініть:

• чи не завелика площа (вона може вплинути на розмір компенсації);
• чи не завелика сума оренди (держава компенсує лише в межах норм);
• чи відповідає житло статусу «житлового приміщення».

---

📌 Важливо

Якщо виконані всі пункти чеклисту — шанс отримати компенсацію з першого разу становить 95% і більше. Більшість проблем виникає саме через недоопрацьовані документи або через невчасну подачу.

Чеклист можна зберегти собі у телефон — він допоможе уникнути типових помилок і значно прискорить процес.

Типові помилки та як їх уникнути

Помилки під час оформлення компенсації за оренду житла трапляються частіше, ніж здається. Навіть досвідчені військовослужбовці іноді стикаються з відмовами, затримками або поверненням документів «на доопрацювання». Більшість проблем пов’язані не з діями командування, а саме з неправильним оформленням документів або неповним розумінням процедури. Нижче наведено докладний розбір найпоширеніших помилок, їх причин та готові рішення, як уникнути ризиків.

---

1. Неофіційний або неправильно оформлений договір оренди

Це найпоширеніша проблема. Часто орендодавці пропонують «домовитися без договору», щоб не сплачувати податки. У результаті військовий залишається без можливості отримати компенсацію.

Типові недоліки договору:

– відсутні паспортні дані орендодавця;
– не вказана сума оренди;
– не визначено строк оренди;
– адреса вказана некоректно;
– відсутній підпис однієї зі сторін;
– договір оформлений у довільній формі без юридичних реквізитів.

📌 Рішення:
Користуйтеся типовими формами договорів або беріть шаблон у фінансовій службі частини. Це гарантує відповідність нормативам.

---

2. Відсутність акта приймання-передачі житла

Навіть ідеально оформлений договір не працює без акта. Це документ, який підтверджує фактичний початок проживання.

⚠️ Компенсацію не призначать, якщо:
– акт не поданий;
– акт без підпису орендодавця;
– дата акта раніша за дату договору;
– у акті немає опису стану житла.

💡 Порада: якщо орендодавець відмовляється підписувати акт — це червоний прапорець. Шукайте іншого.

---

3. Неправильно вказаний склад сім’ї

Одна з найнеприємніших помилок. Вона впливає не тільки на право, а й на розмір компенсації.

Приклади помилок:
– не додані документи на одну дитину;
– у договорі зазначена одна адреса проживання, а сім’я прописана в іншому місці;
– не вказано, що сім’я проживає разом із військовим.

📌 Рішення:
Перед поданням документів зробіть повну перевірку всіх свідоцтв і довідок. Навіть одна відсутня довідка може затримати виплати на місяці.

---

4. Подання рапорту «в руки» замість канцелярії

Це одна з причин, чому документи «зникають». У результаті:

– компенсація не призначається;
– рапорт неможливо знайти;
– строки починають рахувати не з дати фактичної подачі, а з дати, коли командир «пригадав».

💡 Порада:
Подавайте тільки через канцелярію. Обов’язково вимагайте вхідний номер і фото примірника.

---

5. Розрив дат між договором, актом і рапортом

Буває, що:

– договір датований 5 березня;
– акт — 7 березня;
– рапорт подано 10 березня.

Це нормально.
Але якщо:

– акт датований 3 березня;
– договір — 5 березня,

→ це порушення, що майже завжди призводить до відмови.

📌 Правильні варіанти:
– акт у той самий день;
– акт після договору;
– ніколи — до договору.

---

6. Оренда житла, що не відповідає нормам

Компенсацію можуть зменшити або відмовити, якщо:

– площа надто велика;
– житло не придатне для проживання;
– приміщення має комерційний статус;
– житло орендується у родичів без підтвердження ринкових цін.

📌 Рішення:
Перевіряйте інформацію через онлайн-реєстри:
— Державний реєстр речових прав: https://rpr.minjust.gov.ua/
— Кадастр: https://map.land.gov.ua

---

7. Неправильно оформлені довідки

Особливо часто помиляється житлова комісія. Проблеми можуть бути такими:

– відсутні підписи;
– немає номера рішення;
– немає посилання на постанову;
– документ оформлений «у довільній формі».

💬 Порада:
Просіть видати довідку за стандартним шаблоном.

---

8. Відсутність документів про відсутність житла в гарнізоні

Це дуже часта підстава для відмови. Комісія не може «на слово» прийняти, що військовий не має житла.

Документ потрібен завжди.

---

9. Подача документів після фактичного заселення

Наприклад:

– заселилися 1 лютого;
– документи подали 20 березня.

→ Компенсацію призначать тільки з березня.
Лютий «згорає».

---

10. Оренда без підпису другого з подружжя

Якщо житло орендує військовий, але проживає вся сім’я — у договорі має бути згаданий другий з подружжя.

---

📌 Висновковий міні-гайд: як уникнути всіх помилок

✔ Завжди використовуйте офіційний договір
✔ Не орендуйте житло без акта
✔ Перевіряйте склад сім’ї
✔ Подавайте все через канцелярію
✔ Слідкуйте за датами
✔ Вимагайте правильно оформлені довідки
✔ Зберігайте всі копії
✔ Фото кожного документа у телефоні

Ці прості дії зекономлять вам нерви, час і гроші, а процес компенсації пройде без затримок.

Компенсація vs службове житло

Питання «що краще: компенсація чи службове житло?» часто виникає у військовослужбовців. Обидві форми забезпечення мають свої переваги й обмеження, і вибір залежить не лише від умов служби, а й від особистих обставин: сімейного стану, фінансових можливостей, наявності дітей, місця дислокації та навіть часу, який ви плануєте провести у конкретному гарнізоні. Тому важливо розуміти різницю, щоб прийняти оптимальне рішення.

---

1. Що таке службове житло?

Службове житло — це квартира або кімната, яку держава надає військовослужбовцю для тимчасового проживання під час служби. Воно залишається у власності держави, а військовий може користуватися ним безкоштовно, але лише на час служби в конкретній частині.

Переваги службового житла:

✔ безоплатне проживання
✔ держава покриває більшість комунальних витрат
✔ не потрібно шукати житло, вести переговори з орендодавцями
✔ не потрібно укладати договори
✔ стабільність — житло не «знімається з оренди» раптово

Недоліки:

– «чекати в черзі» можна роками
– часто житло у незадовільному стані
– не завжди вистачає місця для дітей
– можливі проблеми з ремонтом та обслуговуванням
– не можна вибирати район та умови проживання
– у разі переведення — житло потрібно залишити

---

2. Що таке компенсація за оренду?

Компенсація — це щомісячна виплата від держави, яка частково або повністю покриває витрати військового на оренду житла. Це дає можливість самостійно вибрати комфортне місце проживання.

Переваги компенсації:

✔ можливість самостійно вибрати житло та район
✔ житло може бути ближче до школи, садочка, лікарні
✔ не потрібно чекати в черзі
✔ вища якість житла у порівнянні зі службовим фондом
✔ компенсацію можна отримувати незалежно від вартості фактичної оренди
✔ у деяких регіонах виплата покриває всю суму

Недоліки:

– потрібні документи
– договір має бути офіційним
– орендодавець може не захотіти укладати договір
– можуть бути затримки через бюрократію
– частина виплат іноді вимагає періодичного оновлення документів

---

3. Порівняльна таблиця: службове житло vs компенсація

Критерій	Службове житло	Компенсація
Вартість проживання	Безкоштовно	Фактично безкоштовно (компенсація покриває більшість)
Якість житла	Найчастіше середня/низька	Залежить від вибору військового
Місце	Фіксоване, зазвичай поблизу частини	Вибір будь-якого району
Оформлення документів	Мінімальне	Потрібен пакет документів
Наявність черги	Є	Немає
Стабільність проживання	Висока	Залежить від орендодавця
Ремонт і утримання	За державою	За домовленістю сторін
Гнучкість	Низька	Висока

---

4. Що вигідніше на практиці?

Більшість військовослужбовців у містах обирають компенсацію, тому що:

– службового фонду майже немає;
– жити в неремонтованому гуртожитку з сім’єю важко;
– ринок оренди дозволяє вибирати комфортніше житло;
– компенсація інколи покриває 100% вартості оренди.

Службове житло стає «кращим» варіантом лише тоді, коли воно реально доступне та в хорошому стані.

---

5. Які права зберігаються в обох випадках?

Незалежно від того, чи отримує військовослужбовець компенсацію, чи проживає у службовому житлі — за ним залишаються:

✔ право на житлове забезпечення;
✔ право на першочергове забезпечення у разі переведення;
✔ право на постановку в житлову чергу;
✔ право на отримання власного житла (за нормами накопичувальної системи).

---

6. Коли варто обирати компенсацію?

Ідеальний варіант у таких ситуаціях:

– військовий має дітей і потребує кращих умов;
– службове житло непридатне;
– житловий фонд частини переповнений;
– військовий планує довгострокову службу в одному гарнізоні;
– у місті є великий вибір орендного житла;
– є можливість знайти квартиру в межах нормативів.

---

7. Коли краще погодитися на службову квартиру?

– у невеликих містах, де оренда дорога або обмежена;
– якщо службове житло в хорошому стані;
– якщо потрібно швидке поселення без документів;
– коли військовий одружений і має лише одного члена сім’ї — інколи службове житло вигідніше;
– коли орендодавці категорично не хочуть укладати договори.

Права військових у відрядженні або під час переведення

Коли військовослужбовця переводять до іншої військової частини або направляють у службове відрядження, житлове питання стає особливо гострим. Людина опиняється в новому місті, де немає власного житла, а службові квартири часто відсутні або зайняті. Тому закон передбачає низку конкретних гарантій щодо компенсації за оренду житла в період переведення чи відрядження. І важливо знати ці гарантії, щоб уникнути необґрунтованих відмов.

---

1. Чи зберігається компенсація під час службового відрядження?

Так, зберігається. Військовослужбовець продовжує отримувати компенсацію за своїм основним місцем служби навіть у випадку, якщо він тимчасово перебуває у відрядженні.

Це обумовлено тим, що:

✔ військовий НЕ вибуває зі списків частини;
✔ житло продовжує орендуватися;
✔ сім’я часто залишається проживати у знімній квартирі;
✔ договір оренди залишається чинним.

⚠️ Відмова в компенсації через відрядження — незаконна.

---

2. Компенсація під час переведення до нової частини

Питання складніше, бо переведення означає зміну військової частини.

Що відбувається у перехідний період?

Період від переведення до повного документального оформлення в новій частині може тривати:

– від 1–2 днів
– до 1–2 тижнів.

На практиці бувають випадки, коли військовий «вибув» із попередньої частини, але «не введений» у списки нової.

⛔ У цей момент компенсацію можуть тимчасово призупинити — формально військовий ще не перебуває на забезпеченні.

📌 Як уникнути проблем?

– домовитися про синхронне оформлення вибуття/прибуття;
– подати рапорт до старої частини про виплату компенсації до дати вибуття;
– одразу після прибуття написати рапорт у нову частину з копією договору оренди.

💡 Порада: ніколи не чекайте, поки частина сама запропонує оформити компенсацію.
Пишіть рапорт одразу в день прибуття.

---

3. Чи можна отримати компенсацію за новою адресою, якщо житло змінилося?

Так. Якщо військовий переїхав з одного міста в інше (наприклад, через переведення), він має право:

✔ припинити стару компенсацію;
✔ укласти новий договір оренди;
✔ подати новий пакет документів.

Закон дозволяє отримувати компенсацію за тією адресою, де проживає військовий у зв’язку із службою.

---

4. Компенсація, якщо військовий відряджений на довгий строк

Деякі відрядження тривають:

– 2–3 місяці,
– пів року,
– навіть рік.

У таких ситуаціях виникає логічне питання: чи можна оформити компенсацію за місцем відрядження?

Законодавча відповідь:

Так, якщо:

✔ відрядження тривале;
✔ військовий орендує житло за місцем відрядження;
✔ у нього немає можливості проживати у службовому житлі;
✔ наявні підтвердні документи.

Тоді військова частина, де військовий тимчасово виконує завдання, може оформити компенсацію.

📌 При цьому компенсація за основним місцем служби тимчасово зупиняється.

---

5. Пільги для сімей військових під час відряджень і переведень

Сім’ї мають право:

✔ залишатися в орендованому житлі;
✔ отримувати компенсацію, навіть якщо військовий тимчасово не проживає за адресою;
✔ вимагати продовження виплат;
✔ подавати документи замість військового за довіреністю.

⚠️ Головна умова — договір оренди повинен залишатися чинним.

---

6. Найчастіші проблеми при переведенні та відрядженні

Проблема 1:

Фінансова служба каже: «Компенсації немає, бо ви у відрядженні».
👉 Рішення: подати письмову вимогу з посиланням на Постанову № 450.

Проблема 2:

Перервали виплату через затримку у внесенні до списків особового складу.
👉 Рішення: вимагати компенсацію з дати подання документів.

Проблема 3:

У новій частині вимагають «ті самі документи, але знову».
👉 Рішення: це законно — подається новий пакет після переміщення.

Компенсація під час воєнного стану

Воєнний стан кардинально змінив умови життя військовослужбовців. Масові переміщення підрозділів, відсутність службового житла в багатьох гарнізонах, переведення військових у нові частини — усе це зробило компенсацію за оренду житла практично обов’язковою соціальною гарантією. Уряд був змушений адаптувати правила, спростити процедури та розширити коло осіб, які мають право на виплату. Тому під час воєнного стану діють особливі норми, які важливо знати кожному військовому.

Нижче розглянуто всі зміни й особливості, які стосуються компенсації в умовах війни, з прикладами, роз’ясненнями та практичними порадами.

---

1. Спрощення оформлення документів

У період воєнного стану деякі документи дозволено:

✔ подавати в електронному вигляді
✔ надсилати через Viber, Signal, Telegram командиру
✔ подавати через представника (дружину, батьків)
✔ передавати фото документів замість оригіналів на перший етап

Це визначено внутрішніми інструкціями МОУ та тимчасовими наказами, ухваленими у 2022–2024 роках.

📌 Що це означає на практиці?
Військовий, який перебуває на ротації, у районі бойових дій або в госпіталі, не повинен особисто приїжджати у частину, щоб подати рапорт.

---

2. Чи потрібен договір оренди під час воєнного стану?

Так, потрібен обов’язково.
Єдиним винятком можуть бути:

– тимчасові переміщення;
– евакуація;
– поселення у готелях/хостелах;
– відсутність доступу до юридично оформленого житла.

У таких ситуаціях допускаються:

✔ тимчасові довідки від адміністрації притулку/готелю;
✔ акт фактичного проживання;
✔ заява від військового з поясненням.

Але це тимчасові рішення — надалі все одно слід укласти договір.

---

3. Чи зберігається компенсація для сім’ї, якщо військовий у зоні бойових дій?

Так.
Компенсація зберігається в повному обсязі, якщо:

✔ договір оренди чинний;
✔ сім’я продовжує проживати за адресою;
✔ військовий перебуває на забезпеченні своєї частини.

Це одна з найважливіших гарантій — сім’ї захисників не залишаться без підтримки.

---

4. Компенсація під час мобілізації

Мобілізовані військові мають такі ж права на компенсацію, як і контрактники.

Право виникає з моменту:

– включення в списки особового складу;
– початку грошового забезпечення;
– проживання за орендованою адресою.

💡 Порада: мобілізованим варто подавати документи якомога швидше — компенсація нараховується з дати реєстрації рапорту.

---

5. Чи можуть відмовити у компенсації через бойові дії?

Ні.
Бойові дії, переміщення частини, відрядження — не є підставою для відмови.

Єдині законні підстави для відмови:

❌ немає договору
❌ договір нечинний
❌ військовий забезпечений службовим житлом
❌ немає документів про склад сім’ї
❌ житло не житлового призначення

---

6. Особливості компенсації в районах активних бойових дій

Якщо військова частина передислокована з району бойових дій, військові мають право:

✔ отримувати компенсацію за фактичним місцем проживання;
✔ оформлювати її за спрощеною процедурою;
✔ отримувати виплату навіть без підпису житлової комісії (тимчасово), якщо комісія не працює.

Це важливо для частин, які переміщуються з Донеччини, Запоріжжя, Луганщини.

---

7. Чи потрібно оновлювати документи під час воєнного стану?

Так, але строки подовжені.

Оновлення договору оренди потрібно робити:

– після закінчення строку договору;
– після зміни складу сім’ї;
– після зміни адреси.

Довідки житлової комісії можуть діяти довше, але всі оновлення варто робити при першій можливості.

---

8. Приклад реальної ситуації

Капітан Сидоренко служить у частині, що була передислокована з Бахмута до Дніпра.
Його сім’я евакуювалася раніше та зняла житло у Дніпрі.

Капітан подав рапорт дистанційно — через фото документів, бо особисто прибути не міг.

→ Компенсація була призначена з дати подання документів, навіть попри те, що житлова комісія працювала в обмеженому режимі.

Поширені ситуації та як діяти військовослужбовцю

Компенсація за оренду житла — це не лише сухі юридичні норми. Це реальне життя військових і їхніх сімей, де трапляються сотні ситуацій, які закон і постанови не описують буквально, але з якими військові стикаються щодня. Саме неправильне трактування таких ситуацій часто призводить до затримок або відмови у виплатах. Тому нижче наведено найпоширеніші практичні кейси з чіткими поясненнями, що робити, як уникнути проблем і як відстояти своє право.

---

1. Оренда житла без офіційного договору

Це найпоширеніша проблема. Багато орендодавців не хочуть укладати договір через податки, тому пропонують «домовитися усно» або підписати договір на меншу суму.

Що відбувається в такому випадку?

– компенсацію офіційно призначити неможливо;
– військовий змушений платити з власної кишені;
– доказів факту проживання немає;
– договір, оформлений «для галочки», часто повертають.

⚠️ Увага:
Жодна військова частина не має права нарахувати компенсацію без письмового договору.

Що робити військовому:

✔ переконати орендодавця спокійно й без тиску — часто допомагає пояснення, що податкові ризики мінімальні;
✔ запропонувати «мінімальний» офіційний договір із реальною сумою — і залишок платити неофіційно;
✔ або просто знайти іншого орендодавця — їх зараз достатньо.

💡 Порада: ніколи не погоджуйтесь на варіант «без договору, а потім щось оформимо». У 80% випадків це закінчується проблемами.

---

2. Командування затягує підписання документів

Типова ситуація: військовий подав рапорт, а житлова комісія або командир тижнями не підписують документи.

На практиці це виглядає так:

— «Комісія не працює»
— «Командир у відрядженні»
— «Люди зайняті, зачекайте»
— «Потрібно уточнити, подайте завтра»

📌 Закон стверджує інше:
Розгляд має тривати до 30 днів, а компенсація нараховується з дати подання документів, а не підпису.

Що робити військовому:

✔ письмово нагадати канцелярії про розгляд (коректно, офіційно);
✔ подати заяву про прискорення;
✔ звернутися до командира роти для контролю;
✔ у крайньому випадку — написати скаргу в штаб бригади.

⚠️ Важливо: командування не має права затримувати виплати без законної причини.

---

3. Орендодавець вирішив «припинити оренду» раптово

Зняття житла може закінчитися раптово — орендодавець продав квартиру, вирішив поселити родичів або просто передумав. Такі ситуації трапляються часто.

Що робити:

1. Попередити командира частини про зміну житла
2. Швидко знайти нове житло
3. Розірвати договір офіційно (акт повернення житла)
4. Укласти новий договір
5. Подати новий пакет документів

💡 Порада: компенсацію за старою адресою припиняють лише після подання документів про зміну місця проживання.

---

4. Житло орендується у родичів

Багато хто думає, що це заборонено. Насправді — ні.
Але є нюанси.

Дозволено орендувати житло:

✔ у батьків
✔ у сестри/брата
✔ у тітки/дядька
✔ у далекої родини

Заборонено:

❌ у чоловіка/дружини
❌ у осіб, яких офіційно визнають членами сім’ї військовослужбовця

Умова:

Ринок оренди в регіоні має підтверджувати реальність суми.

⚠️ Якщо сума явно завищена — компенсацію зменшать або відмовлять.

---

5. Що робити, якщо житлова комісія дає відмову без пояснень

Буває, що житлова комісія просто пише:
«Відмовити у призначенні компенсації».

Без мотивів. Без підстав. Без посилань на закон.

❗ Такі рішення є незаконними.

Що робити:

✔ вимагати письмове рішення із зазначенням причин
✔ вимагати посилання на нормативний акт
✔ оскаржувати відмову командиру частини
✔ у разі відмови — звертатися до штабу ОТУ/бригади
✔ останній варіант — подати скаргу до МОУ

💡 Порада: житлова комісія не має права вигадувати підстави, яких немає у Постанові № 450.

---

6. Зміна складу сім’ї (народження дитини, розлучення, шлюб)

Зміна складу сім’ї автоматично впливає на:

✔ розмір норми площі
✔ розмір компенсації
✔ перелік документів

Дії військового:

1. Подати оновлений пакет документів
2. Додати документи на дитину або свідоцтво про шлюб/розлучення
3. Подати новий рапорт із зазначенням змін

📌 Закон зобов’язує частину перерахувати компенсацію з місяця, коли стався факт зміни, якщо документи подані вчасно.

---

7. Переїзд у межах того самого міста

Буває, що військовий змінює квартиру, але не місто служби.

Що слід зробити:

✔ повідомити командира
✔ укласти новий договір
✔ скласти новий акт приймання-передачі
✔ подати пакет документів
✔ подати рапорт

Компенсація переходить автоматично — просто за новою адресою.

---

8. Житло тимчасово непридатне (ремонт, аварія, підтоплення)

У такому разі військовий може:

✔ переїхати в інше житло тимчасово
✔ оформити короткостроковий договір
✔ отримувати компенсацію за двома адресами послідовно (але не одночасно)

⚠️ Компенсацію за період, коли житло непридатне, не скасовують.

Оскарження відмов та бездіяльності: як захистити своє право на компенсацію

Попри чіткі норми законодавства, військовослужбовці часто стикаються з ситуаціями, коли компенсацію за оренду житла не призначають або безпідставно затримують. Причини можуть бути різні — від елементарної бюрократії до неправильної інтерпретації норм Постанови № 450. Важливо знати, що будь-яка відмова або затримка повинна бути обґрунтована і відповідати закону, і якщо цього немає — військовослужбовець має право оскаржити такі дії.

Нижче — докладний гайд, як діяти, якщо командування або житлова комісія порушують ваші права.

---

1. Найпоширеніші незаконні підстави для відмов

Комісії або командири іноді посилаються на «власні внутрішні правила», які суперечать законодавству.

Ось незаконні підстави, які найчастіше зустрічаються:

❌ «Компенсація не виплачується, якщо військовий у відрядженні»
❌ «Виплата не призначається, якщо житло орендоване у родича»
❌ «Немає можливості забезпечити компенсацією у бюджеті частини»
❌ «Ви орендуєте житло не в районі частини»
❌ «Комісія не працює — чекайте»
❌ «У нас внутрішня вказівка цього не робити»
❌ «Потрібно чекати нового квартального періоду»

📌 Усі ці причини не мають нічого спільного з законодавством.
Єдиний документ, на який треба орієнтуватися — Постанова КМУ № 450 та Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців».

---

2. Як вимагати законне обґрунтування відмови

Перший крок — отримати відмову в письмовій формі.
Без письмової відмови оскаржити щось майже неможливо.

Як правильно діяти:

✔ подати рапорт у канцелярію з вимогою надати письмову відповідь
✔ отримати вхідний номер
✔ дочекатися відповіді у строк до 30 днів

💡 Порада: якщо відмовляються приймати рапорт — зніміть це на відео (це законно) і надішліть скаргу до штабу бригади.

---

3. Що робити, якщо відповідь формальна або незаконна

Іноді відповідь дають, але вона написана «ні про що» або з вигаданої причини.

Ваші дії:

1. Порівняйте відмову з Постановою № 450.
   Якщо там такої підстави немає — відмова незаконна.
2. Подайте повторний рапорт із вимогою перегляду рішення.
3. Зверніться до старшого командира (командир бригади, ОТУ).
4. Подайте скаргу до МОУ через офіційну електронну адресу або поштою.
5. Зверніться до військового юриста/правозахисної організації (є безкоштовні, наприклад, у ТЦК або місцевих офісах юр. допомоги).

---

4. Куди скаржитися (офіційні рівні)

Військовослужбовець має право використовувати такі інстанції:

✔ Рівень 1 — командир роти / батальйону

Найшвидший спосіб вирішити питання.

✔ Рівень 2 — командир військової частини

Подати рапорт повторно.

✔ Рівень 3 — штаб бригади / оперативно-тактичної групи

Оскарження дій командира частини.

✔ Рівень 4 — Міністерство оборони України

– через офіційний сайт https://www.mil.gov.ua
– через гарячу лінію МОУ
– через письмову скаргу

✔ Рівень 5 — суд (адміністративний позов)

Судовий шлях довший, але ефективний у системних порушеннях.
Суд може зобов’язати частину:

– призначити компенсацію;
– здійснити виплату за минулі місяці;
– відшкодувати моральну шкоду (інколи).

---

5. Як правильно подати скаргу (шаблон)

Скарга

Я, ПІБ, військове звання, проходжу службу у військовій частині № ____.

Прошу розглянути мою скаргу щодо безпідставної відмови в призначенні компенсації за піднайом (оренду) житла.

До скарги додаю:
– копію рапорту;
– копію договору оренди;
– копію письмової відмови;
– інші докази.

Підстава: Постанова КМУ № 450, Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців».

Прошу:

1. провести службову перевірку;
2. скасувати незаконне рішення;
3. призначити компенсацію з дати подання документів.

Дата / Підпис

---

6. Скільки часу займає оскарження?

У середньому:

– у частині — до 30 днів
– на рівні бригади — 10–20 днів
– у МОУ — 30–45 днів
– у суді — від 1 до 3 місяців

💡 Порада: у скарзі завжди вказуйте вимогу надати відповідь письмово, а не усно.

---

7. Чи можна вимагати компенсацію заднім числом?

Так.
Якщо рапорт подано вчасно, а командування незаконно затримувало процес — військовий має право отримати:

✔ компенсацію за весь період;
✔ перерахунок;
✔ додаткові виплати.

Це підтверджено адміністративною судовою практикою за 2022–2024 роки.

FAQ — відповіді на найчастіші запитання про право військовослужбовців на компенсацію за оренду житла

Нижче зібрані 10 найпопулярніших запитань, які військові та їхні родини найчастіше задають у соцмережах, на форумах, у військових частинах і в юридичних чатах. Відповіді прості, лаконічні та засновані на чинних нормах Постанови КМУ № 450 та Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців».

Право військовослужбовців на компенсацію за оренду житла — це реальна гарантія, яка дозволяє кожному захиснику та його родині забезпечити гідні умови проживання, навіть якщо службове житло відсутнє. Виплата призначається на підставі Постанови КМУ № 450 і є обов’язком держави перед військовими, а не «опцією» чи елементом доброї волі командування. Щоб правильно оформити компенсацію, потрібно офіційно орендувати житло, подати рапорт, зібрати повний пакет документів і пройти процедуру розгляду.

У випадку відмови або затримки військовий має право оскаржити рішення і вимагати виплат заднім числом. Компенсація виплачується в будь-яких умовах — під час відрядження, лікування, мобілізації та навіть у зоні бойових дій, якщо договір залишається чинним. Правильне оформлення документів, уникнення типових помилок та знання своїх прав дозволяють гарантувати стабільне отримання виплат. У цій статті зібрано покрокові алгоритми, поради та практичні кейси — усе, що потрібно, щоб військовослужбовець міг швидко та впевнено оформити компенсацію та захистити своє право на належні житлові умови.